打响7月第一枪! 4233套高层房源抢先入市

打响7月第一枪! 4233套高层房源抢先入市

来源:华龙网-新重庆客户端2019-07-01

华龙网-新重庆客户端7月1日14时讯(记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月24日——6月28日5个工作日中共计推出74张新预售许可证,其中北区(两江新区19张、北碚区2张、北部新区4张、江北区1张、渝北区2张)共获得28张预售许可证;南区(南岸区9张、巴南区15张)共获得24张预售许可证,西区(沙坪坝区8张、大渡口区6张、九龙坡区4张)共计18张预售许可证。

整体来看,在74张预售许可证中,有66张预售许可证均为住宅房源,共计5671套住宅房源,其中30张高层预售证,共计推出4233套房源;20张洋房预售推出958套房源,16张别墅预售推出478套房源,8张商业共共推703套房源,74张预售许可证共计推出房源6374套。

“万元以下” 推出848套高层房源

在本周74张新预售证中,有6张预售推出“万元以内”的房源,除弘阳·时光澜庭是位于九龙坡区外,剩下5个都是位于巴南的楼盘,分别是中建·滨江星城二期、璟樾云山、联发·龙洲湾1号E组团、中建瑜和城、阳光城·新希望·翡丽锦悦二期。值得一提的是,这6个楼盘推出的新房源物业类型均为高层。

其中,值得一看的是联发·龙洲湾1号一期E组团、弘阳·时光澜庭三期、中建瑜和城、阳光城·新希望·翡丽锦悦二期4个项目,参考价格均在10000元/㎡以下,除弘阳·时光澜庭三期推出房源面积较小之外(套内58-74㎡),其余都是在建面100㎡左右。

此外,还有位于李家沱的中建·滨江星城二期和位于界石的璟樾云山,建面建面销售价格均在万元以上,对比璟樾云山的户型要稍大一些,主要推出建筑面积户型为119㎡、98㎡的高层房源114套,参考建面预售单价为10105.77元/㎡(11幢1单元1-1)。

分区域来看:

南、北楼市并驱争先西区放量依旧不减

北预售再创新高 获28张预售证强势领跑

从上周5个工作日来看,北区(两江新区19张、北碚区2张、北部新区4张、江北区1张、渝北区2张)共获得28张预售许可证,共计推出2840套房源,其中高层类(高层、小高层、大平层)1608套,别墅237套,套洋房433套,商业508套。

从区域来看,本期中央公园板块共有9个楼盘拿到预售,分别是新城·朗隽大都会·隽誉(2张)、鹏润.悦秀上东四期、鲁能泰山7号(2张)、华润.公园九里、中交·中央公园、重庆雅居乐富春山居二期、龙湖景粼玖序7大项目,包含了高层、洋房、别墅、商业四大类型;平均套内预售单价在18000元/㎡左右,其中值得一看的是龙湖景粼玖序推出了套内面积为109㎡、100㎡的小高层110套,其参考套内面积为18245.19元/㎡(1号楼单元2-1)。

此外,北区还有金棕佳苑、北京城建·龙樾生态城、位于寸滩的万科御澜道、大竹林的新江与城、礼嘉半岛的御璟悦来、三亚湾的世茂·璀璨天城有小高层推出,套内面积从70-248㎡不等,均价在1.7万元/㎡左右。

本期北区虽高层预售许可证所获颇多,但别墅项目与洋房项目也毫不逊色,别墅有金科御临河、新江与城、舜山府、金辉中央铭著、华润.公园九里、碧桂园龙兴国际生态城6个项目;洋房有鹏润.悦秀上东四期、招商雍璟城、御临府、龙兴国际生态新城、御璟悦来、江山雲出一期、中交·中央公园、万科十七英里8个项目,其中,位于悦来核心位置的招商雍璟城可谓性价比颇高的洋房,套内参考价格为15264.6元/㎡(25幢1单元1-19)。

南区稳中求进 24张预售紧随北后

本周南区共计获得24张预售许可证(南岸7张,巴南17张),共计推出1493套房源,上周推量上涨39.6%;其中,高层782套,别墅187套,洋房439套,商业85套。

分开来看,在巴南区拿证的17个项目中,别墅项目有朗基八俊里、大发熙悦書山境一期、龙湖嘉天下、中交·锦悦中交锦悦三期5大项目,建面区间从133-258㎡不等。建面预售价格从朗基八俊里的14878.12元/㎡(16幢1单元1-1)到大发熙悦書山境的21811.09元/㎡(14幢1单元1-1)不等。

除此之外,南岸区本周收获颇丰,有保利堂悦二期、枫丹江屿、康田·澜山樾二期(2张)、铂悦澜庭、中航万科金域学府、金辉城一期6个项目,其中值得一看得的是康田·澜山樾项目,本期推出套内面积为93-93㎡的洋房48套,参考套内价格为13090.87元/㎡(28幢1单元1-1),此外还有面积为167㎡、175㎡、201㎡的别墅18套,参考套内价格为17098.67元/㎡(3幢1单元负1-1)。

西区高层房源供应爆棚占总高层房源量的1/2

与南、北两区不同,本期西面推出房源则以高层和洋房为主,在西区拿证的11个项目中(沙坪坝区6个、大渡口区3个、九龙坡区2个),包含高层房源1978套,商业91套,洋房64套,别墅33套。

其中高层房源就有位于九龙坡的阅璟山、印江州三期、弘阳·时光澜庭三期、晋愉V时代;位于沙坪坝西永的重庆文旅城、西宸原著;位于大渡口的荣盛城-观云郡、中洲半岛城邦、联发君领西城君领西城、卓越西麓九里一期共13个项目;值得一看的是重庆万达城本期有3栋高层房源推出,有套内面积从66-108㎡选择多样,参考套内预售单价为13844.22元/㎡(8幢1单元3-1)。

除此以外,本期西区还有朗基水印三生、西宸原著2个项目推出改善型洋房和别墅,其参考户型分别为套内97㎡和289-329㎡,参考套内预售单价分别为15382.74元/㎡(6号楼1单元1-1),12069.44元/㎡(25幢1单元1-11)15566元/㎡。

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打响7月第一枪! 4233套高层房源抢先入市

2019-07-01 14:13:41 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端7月1日14时讯(记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月24日——6月28日5个工作日中共计推出74张新预售许可证,其中北区(两江新区19张、北碚区2张、北部新区4张、江北区1张、渝北区2张)共获得28张预售许可证;南区(南岸区9张、巴南区15张)共获得24张预售许可证,西区(沙坪坝区8张、大渡口区6张、九龙坡区4张)共计18张预售许可证。

整体来看,在74张预售许可证中,有66张预售许可证均为住宅房源,共计5671套住宅房源,其中30张高层预售证,共计推出4233套房源;20张洋房预售推出958套房源,16张别墅预售推出478套房源,8张商业共共推703套房源,74张预售许可证共计推出房源6374套。

“万元以下” 推出848套高层房源

在本周74张新预售证中,有6张预售推出“万元以内”的房源,除弘阳·时光澜庭是位于九龙坡区外,剩下5个都是位于巴南的楼盘,分别是中建·滨江星城二期、璟樾云山、联发·龙洲湾1号E组团、中建瑜和城、阳光城·新希望·翡丽锦悦二期。值得一提的是,这6个楼盘推出的新房源物业类型均为高层。

其中,值得一看的是联发·龙洲湾1号一期E组团、弘阳·时光澜庭三期、中建瑜和城、阳光城·新希望·翡丽锦悦二期4个项目,参考价格均在10000元/㎡以下,除弘阳·时光澜庭三期推出房源面积较小之外(套内58-74㎡),其余都是在建面100㎡左右。

此外,还有位于李家沱的中建·滨江星城二期和位于界石的璟樾云山,建面建面销售价格均在万元以上,对比璟樾云山的户型要稍大一些,主要推出建筑面积户型为119㎡、98㎡的高层房源114套,参考建面预售单价为10105.77元/㎡(11幢1单元1-1)。

分区域来看:

南、北楼市并驱争先西区放量依旧不减

北预售再创新高 获28张预售证强势领跑

从上周5个工作日来看,北区(两江新区19张、北碚区2张、北部新区4张、江北区1张、渝北区2张)共获得28张预售许可证,共计推出2840套房源,其中高层类(高层、小高层、大平层)1608套,别墅237套,套洋房433套,商业508套。

从区域来看,本期中央公园板块共有9个楼盘拿到预售,分别是新城·朗隽大都会·隽誉(2张)、鹏润.悦秀上东四期、鲁能泰山7号(2张)、华润.公园九里、中交·中央公园、重庆雅居乐富春山居二期、龙湖景粼玖序7大项目,包含了高层、洋房、别墅、商业四大类型;平均套内预售单价在18000元/㎡左右,其中值得一看的是龙湖景粼玖序推出了套内面积为109㎡、100㎡的小高层110套,其参考套内面积为18245.19元/㎡(1号楼单元2-1)。

此外,北区还有金棕佳苑、北京城建·龙樾生态城、位于寸滩的万科御澜道、大竹林的新江与城、礼嘉半岛的御璟悦来、三亚湾的世茂·璀璨天城有小高层推出,套内面积从70-248㎡不等,均价在1.7万元/㎡左右。

本期北区虽高层预售许可证所获颇多,但别墅项目与洋房项目也毫不逊色,别墅有金科御临河、新江与城、舜山府、金辉中央铭著、华润.公园九里、碧桂园龙兴国际生态城6个项目;洋房有鹏润.悦秀上东四期、招商雍璟城、御临府、龙兴国际生态新城、御璟悦来、江山雲出一期、中交·中央公园、万科十七英里8个项目,其中,位于悦来核心位置的招商雍璟城可谓性价比颇高的洋房,套内参考价格为15264.6元/㎡(25幢1单元1-19)。

南区稳中求进 24张预售紧随北后

本周南区共计获得24张预售许可证(南岸7张,巴南17张),共计推出1493套房源,上周推量上涨39.6%;其中,高层782套,别墅187套,洋房439套,商业85套。

分开来看,在巴南区拿证的17个项目中,别墅项目有朗基八俊里、大发熙悦書山境一期、龙湖嘉天下、中交·锦悦中交锦悦三期5大项目,建面区间从133-258㎡不等。建面预售价格从朗基八俊里的14878.12元/㎡(16幢1单元1-1)到大发熙悦書山境的21811.09元/㎡(14幢1单元1-1)不等。

除此之外,南岸区本周收获颇丰,有保利堂悦二期、枫丹江屿、康田·澜山樾二期(2张)、铂悦澜庭、中航万科金域学府、金辉城一期6个项目,其中值得一看得的是康田·澜山樾项目,本期推出套内面积为93-93㎡的洋房48套,参考套内价格为13090.87元/㎡(28幢1单元1-1),此外还有面积为167㎡、175㎡、201㎡的别墅18套,参考套内价格为17098.67元/㎡(3幢1单元负1-1)。

西区高层房源供应爆棚占总高层房源量的1/2

与南、北两区不同,本期西面推出房源则以高层和洋房为主,在西区拿证的11个项目中(沙坪坝区6个、大渡口区3个、九龙坡区2个),包含高层房源1978套,商业91套,洋房64套,别墅33套。

其中高层房源就有位于九龙坡的阅璟山、印江州三期、弘阳·时光澜庭三期、晋愉V时代;位于沙坪坝西永的重庆文旅城、西宸原著;位于大渡口的荣盛城-观云郡、中洲半岛城邦、联发君领西城君领西城、卓越西麓九里一期共13个项目;值得一看的是重庆万达城本期有3栋高层房源推出,有套内面积从66-108㎡选择多样,参考套内预售单价为13844.22元/㎡(8幢1单元3-1)。

除此以外,本期西区还有朗基水印三生、西宸原著2个项目推出改善型洋房和别墅,其参考户型分别为套内97㎡和289-329㎡,参考套内预售单价分别为15382.74元/㎡(6号楼1单元1-1),12069.44元/㎡(25幢1单元1-11)15566元/㎡。

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