华龙网-新重庆客户端9月23日13时讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区9月16日——9月20日5天中共计推出52张新预售许可证，其中北区（两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张）共获得26张预售许可证；南区（南岸区4张、巴南区9张）共获得13张预售许可证，西区（九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张）共计12张预售许可证，此外，渝中区也获得了1张预售许可证。

总体来看，本期52张新预售许可证中，共计6020套房源推出。其中，高层类（包括小高层）共计推出3457套房源，占比57.4%；大平层共计推出721套房源；别墅共计推出144套房源；洋房共计推出866套房源；而商业（包括办公）与车库方面则各推出684套房源和49套房源。

“1w1”以下住宅房源共计709套房源

北区竟占90.9%

从预售单价来看，本期仅有4张预售许可证推出参考单价低于11000元/㎡的房源，且住宅房源仅有南、北两区有推量，其中仅北区就有645套预售套内单价“1w1”以下的住宅房源，占总体量的90.9%，（注：文中所有单价均为随机抽取楼栋房号的预售套内单价）。

分开来看，北区则仅有华润.琨瑜府一期和两江曲院风荷2项目是“1w1”以下房源，其中华润.琨瑜府一期一次性推出预售套内单价为10759.13元/㎡（2幢1单元22-1）的456套高层房源，两江曲院风荷也一次性推出预售套内单价为10973元/㎡（3幢1单元14-1）的189套高层房源。

此外，南区则是巴南鱼洞P06项目云山晓单个项目获得2张洋房预售许可证，且预售套内单价为10874.02元/㎡（5幢1单元5-1）。

北区：异军突起 3150套房源强势领先

分区域来看，北区（两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张）共获得26张预售许可证，共计推出3150套房源，其中高层1960套房源，洋房326套房源，别墅128套房源，大平层628套房源，商业59套房源，车库49套房源。

从物业形态来看，在本期北区获得的预售许可证中，高层、洋房类依旧为主力产品。其中北区高层类产品共有12张预售许可证，分别万科金域蓝湾、朗诗乐府二期、华润.琨瑜府一期、万科森林公园、招商观音桥项目、御璟湖山、中航两江体育公园、桃源居国际花园五区、两江曲院风荷、金融街.融景城以及港城印象西区。

值得一看的是，华润.琨瑜府预售套内单价为10759.13元/㎡（2幢1单元22-1），两江曲院风荷预售套内单价预售套内单价为10973元/㎡（3幢1单元14-1），中航两江体育公园预售套内单价15315元/㎡（1幢1单元11-1），桃源居国际花园五区预售套内单价13453.02元/㎡（5幢1单元11-1）等项目相对来说价格较为平缓。

而洋房方面则是中航两江体育公园1.4组团推出的32套房源，绿城·两江御园四期推出的20套房源、北大资源·博雅东推出的80套房源、中南玖宸二期推出的82套房源、天地源·水墨江山推出的24套房源、中交·中央公园推出的40套房源、金科.博翠山麓推出的48套房源。其中天地源·水墨江山预售套内单价为12853.47元/㎡（4幢1单元4-1），中航两江体育公园预售套内单价为14074元/㎡（14幢1单元5-1）等洋房房源价格较为可喜。

不仅如此，北区在本期还推出了128套别墅房源以及628套大平层房源，值得注意的是，江北嘴壹号院·西苑则一次性推出了预售套内单价在30364.43元/㎡（5幢1单元20-1）的574套大平层房源。

南区： 13张预售许可证 1203套 洋房仅万元出头

据统计，南区（南岸区4张、巴南区9张）共获得13张预售许可证，共计推出1666套房源，且均为住宅房源，其中高层951套，洋房148套，别墅16套，商业88套。

整体来看，南区预售套内单价相对来说可选择面更大，就高层而言恒大新城推出的128套房源预售套内单价11973.99元/㎡（8幢1单元24-1），麓铭府N18号地块推出的178套房源预售套内单价为11291.43元/㎡（13幢1单元22-2），启迪协信·星麓原二期推出的261套房源预售套内单价为11374.96元/㎡（14幢1单元24-1）。

不仅如此，南区洋房的云山晓、保利大国璟、光华﹒安纳溪湖项目的预售套内价格最低仅巴南鱼洞P06项目云山晓的10874.02元/㎡（5幢1单元5-1）的，最高则是光华﹒安纳溪湖预售套内单价为14703元/㎡（13幢1单元5-1）项目。

西区：南、西两区推量不分伯仲 1609套房源集中面世

而西区（九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张）共计12张预售许可证，共计1568套房源集中国庆前面世，其中高层546套，洋房392套，大平层93套，商业537套。

整体来看，西区在本期的预售推量上多以洋房、高层为主，其中高层房源来看金科.集美阳光M37-1推出预售套内单价仅为11135.47元/㎡（19幢1单元29-2）、重庆文旅城C07地块推出的预售套内单价为12891.01元/㎡（1号楼1单元7-1）。

此外，洋房则分别有金科.集美阳光M37-1、中洲半岛城邦、重庆文旅城、阅璟山4项目推出392套洋房房源，其中中洲半岛城邦预售套内单价为12718.19元/㎡（15幢1单元6-1）、重庆文旅城预售套内单价为12880.46元/㎡（3幢1单元4-1）。

作为西区少有的大平层房源，中建·龙玺台则推出了3套预售套内单价在19561元/㎡（6号楼1单元26-1）的大平层房源；而在商业方面，西区体量也不再少数，就本期而言，就有财信新界推出预售套内单价为18733.83元/㎡（2幢1单元12-1）258套房源和华宇城推出预售套内单价为21525.43元/㎡（1号楼1单元9-1）的279套房源。

就本期预售套内单价来看，为迎接“金九银十”的到来，三区都有值得挑选的优质房源，高层、洋房、别墅等6020套房源，难道还怕没有心仪房源吗？

渝中：中心还是中心商业单价破十万

其中渝中区作为主城最核心的地块，不管是住宅推量还是商业推量都不多，而在本期，商业推量数量虽然不多，但是价格却是头榜头条，其中和泓·江山国际所推出的89套商业房源预售套内单价为109946.23元/㎡（S1-9商业1单元2-1），为本期商业之最。