速看!6020套房源迎接“金九银十”北区还有“1w1”以下房源

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来源:华龙网-新重庆客户端2019-09-23

华龙网-新重庆客户端9月23日13时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月16日——9月20日5天中共计推出52张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张)共获得26张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张)共计12张预售许可证,此外,渝中区也获得了1张预售许可证。

总体来看,本期52张新预售许可证中,共计6020套房源推出。其中,高层类(包括小高层)共计推出3457套房源,占比57.4%;大平层共计推出721套房源;别墅共计推出144套房源;洋房共计推出866套房源;而商业(包括办公)与车库方面则各推出684套房源和49套房源。

“1w1”以下住宅房源共计709套房源

北区竟占90.9%

从预售单价来看,本期仅有4张预售许可证推出参考单价低于11000元/㎡的房源,且住宅房源仅有南、北两区有推量,其中仅北区就有645套预售套内单价“1w1”以下的住宅房源,占总体量的90.9%,(注:文中所有单价均为随机抽取楼栋房号的预售套内单价)。

分开来看,北区则仅有华润.琨瑜府一期和两江曲院风荷2项目是“1w1”以下房源,其中华润.琨瑜府一期一次性推出预售套内单价为10759.13元/㎡(2幢1单元22-1)的456套高层房源,两江曲院风荷也一次性推出预售套内单价为10973元/㎡(3幢1单元14-1)的189套高层房源。

此外,南区则是巴南鱼洞P06项目云山晓单个项目获得2张洋房预售许可证,且预售套内单价为10874.02元/㎡(5幢1单元5-1)。

北区:异军突起 3150套房源强势领先

分区域来看,北区(两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张)共获得26张预售许可证,共计推出3150套房源,其中高层1960套房源,洋房326套房源,别墅128套房源,大平层628套房源,商业59套房源,车库49套房源。

从物业形态来看,在本期北区获得的预售许可证中,高层、洋房类依旧为主力产品。其中北区高层类产品共有12张预售许可证,分别万科金域蓝湾、朗诗乐府二期、华润.琨瑜府一期、万科森林公园、招商观音桥项目、御璟湖山、中航两江体育公园、桃源居国际花园五区、两江曲院风荷、金融街.融景城以及港城印象西区。

值得一看的是,华润.琨瑜府预售套内单价为10759.13元/㎡(2幢1单元22-1),两江曲院风荷预售套内单价预售套内单价为10973元/㎡(3幢1单元14-1),中航两江体育公园预售套内单价15315元/㎡(1幢1单元11-1),桃源居国际花园五区预售套内单价13453.02元/㎡(5幢1单元11-1)等项目相对来说价格较为平缓。

而洋房方面则是中航两江体育公园1.4组团推出的32套房源,绿城·两江御园四期推出的20套房源、北大资源·博雅东推出的80套房源、中南玖宸二期推出的82套房源、天地源·水墨江山推出的24套房源、中交·中央公园推出的40套房源、金科.博翠山麓推出的48套房源。其中天地源·水墨江山预售套内单价为12853.47元/㎡(4幢1单元4-1),中航两江体育公园预售套内单价为14074元/㎡(14幢1单元5-1)等洋房房源价格较为可喜。

不仅如此,北区在本期还推出了128套别墅房源以及628套大平层房源,值得注意的是,江北嘴壹号院·西苑则一次性推出了预售套内单价在30364.43元/㎡(5幢1单元20-1)的574套大平层房源。

南区: 13张预售许可证 1203套 洋房仅万元出头

据统计,南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,共计推出1666套房源,且均为住宅房源,其中高层951套,洋房148套,别墅16套,商业88套。

整体来看,南区预售套内单价相对来说可选择面更大,就高层而言恒大新城推出的128套房源预售套内单价11973.99元/㎡(8幢1单元24-1),麓铭府N18号地块推出的178套房源预售套内单价为11291.43元/㎡(13幢1单元22-2),启迪协信·星麓原二期推出的261套房源预售套内单价为11374.96元/㎡(14幢1单元24-1)。

不仅如此,南区洋房的云山晓、保利大国璟、光华﹒安纳溪湖项目的预售套内价格最低仅巴南鱼洞P06项目云山晓的10874.02元/㎡(5幢1单元5-1)的,最高则是光华﹒安纳溪湖预售套内单价为14703元/㎡(13幢1单元5-1)项目。

西区:南、西两区推量不分伯仲 1609套房源集中面世

而西区(九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张)共计12张预售许可证,共计1568套房源集中国庆前面世,其中高层546套,洋房392套,大平层93套,商业537套。

整体来看,西区在本期的预售推量上多以洋房、高层为主,其中高层房源来看金科.集美阳光M37-1推出预售套内单价仅为11135.47元/㎡(19幢1单元29-2)、重庆文旅城C07地块推出的预售套内单价为12891.01元/㎡(1号楼1单元7-1)。

此外,洋房则分别有金科.集美阳光M37-1、中洲半岛城邦、重庆文旅城、阅璟山4项目推出392套洋房房源,其中中洲半岛城邦预售套内单价为12718.19元/㎡(15幢1单元6-1)、重庆文旅城预售套内单价为12880.46元/㎡(3幢1单元4-1)。

作为西区少有的大平层房源,中建·龙玺台则推出了3套预售套内单价在19561元/㎡(6号楼1单元26-1)的大平层房源;而在商业方面,西区体量也不再少数,就本期而言,就有财信新界推出预售套内单价为18733.83元/㎡(2幢1单元12-1)258套房源和华宇城推出预售套内单价为21525.43元/㎡(1号楼1单元9-1)的279套房源。

就本期预售套内单价来看,为迎接“金九银十”的到来,三区都有值得挑选的优质房源,高层、洋房、别墅等6020套房源,难道还怕没有心仪房源吗?

渝中:中心还是中心商业单价破十万

其中渝中区作为主城最核心的地块,不管是住宅推量还是商业推量都不多,而在本期,商业推量数量虽然不多,但是价格却是头榜头条,其中和泓·江山国际所推出的89套商业房源预售套内单价为109946.23元/㎡(S1-9商业1单元2-1),为本期商业之最。

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速看!6020套房源迎接“金九银十”北区还有“1w1”以下房源

2019-09-23 13:35:16 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端9月23日13时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月16日——9月20日5天中共计推出52张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张)共获得26张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张)共计12张预售许可证,此外,渝中区也获得了1张预售许可证。

总体来看,本期52张新预售许可证中,共计6020套房源推出。其中,高层类(包括小高层)共计推出3457套房源,占比57.4%;大平层共计推出721套房源;别墅共计推出144套房源;洋房共计推出866套房源;而商业(包括办公)与车库方面则各推出684套房源和49套房源。

“1w1”以下住宅房源共计709套房源

北区竟占90.9%

从预售单价来看,本期仅有4张预售许可证推出参考单价低于11000元/㎡的房源,且住宅房源仅有南、北两区有推量,其中仅北区就有645套预售套内单价“1w1”以下的住宅房源,占总体量的90.9%,(注:文中所有单价均为随机抽取楼栋房号的预售套内单价)。

分开来看,北区则仅有华润.琨瑜府一期和两江曲院风荷2项目是“1w1”以下房源,其中华润.琨瑜府一期一次性推出预售套内单价为10759.13元/㎡(2幢1单元22-1)的456套高层房源,两江曲院风荷也一次性推出预售套内单价为10973元/㎡(3幢1单元14-1)的189套高层房源。

此外,南区则是巴南鱼洞P06项目云山晓单个项目获得2张洋房预售许可证,且预售套内单价为10874.02元/㎡(5幢1单元5-1)。

北区:异军突起 3150套房源强势领先

分区域来看,北区(两江新区7张、北碚区7张、渝北区4张、北部新区4张、江北4张)共获得26张预售许可证,共计推出3150套房源,其中高层1960套房源,洋房326套房源,别墅128套房源,大平层628套房源,商业59套房源,车库49套房源。

从物业形态来看,在本期北区获得的预售许可证中,高层、洋房类依旧为主力产品。其中北区高层类产品共有12张预售许可证,分别万科金域蓝湾、朗诗乐府二期、华润.琨瑜府一期、万科森林公园、招商观音桥项目、御璟湖山、中航两江体育公园、桃源居国际花园五区、两江曲院风荷、金融街.融景城以及港城印象西区。

值得一看的是,华润.琨瑜府预售套内单价为10759.13元/㎡(2幢1单元22-1),两江曲院风荷预售套内单价预售套内单价为10973元/㎡(3幢1单元14-1),中航两江体育公园预售套内单价15315元/㎡(1幢1单元11-1),桃源居国际花园五区预售套内单价13453.02元/㎡(5幢1单元11-1)等项目相对来说价格较为平缓。

而洋房方面则是中航两江体育公园1.4组团推出的32套房源,绿城·两江御园四期推出的20套房源、北大资源·博雅东推出的80套房源、中南玖宸二期推出的82套房源、天地源·水墨江山推出的24套房源、中交·中央公园推出的40套房源、金科.博翠山麓推出的48套房源。其中天地源·水墨江山预售套内单价为12853.47元/㎡(4幢1单元4-1),中航两江体育公园预售套内单价为14074元/㎡(14幢1单元5-1)等洋房房源价格较为可喜。

不仅如此,北区在本期还推出了128套别墅房源以及628套大平层房源,值得注意的是,江北嘴壹号院·西苑则一次性推出了预售套内单价在30364.43元/㎡(5幢1单元20-1)的574套大平层房源。

南区: 13张预售许可证 1203套 洋房仅万元出头

据统计,南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,共计推出1666套房源,且均为住宅房源,其中高层951套,洋房148套,别墅16套,商业88套。

整体来看,南区预售套内单价相对来说可选择面更大,就高层而言恒大新城推出的128套房源预售套内单价11973.99元/㎡(8幢1单元24-1),麓铭府N18号地块推出的178套房源预售套内单价为11291.43元/㎡(13幢1单元22-2),启迪协信·星麓原二期推出的261套房源预售套内单价为11374.96元/㎡(14幢1单元24-1)。

不仅如此,南区洋房的云山晓、保利大国璟、光华﹒安纳溪湖项目的预售套内价格最低仅巴南鱼洞P06项目云山晓的10874.02元/㎡(5幢1单元5-1)的,最高则是光华﹒安纳溪湖预售套内单价为14703元/㎡(13幢1单元5-1)项目。

西区:南、西两区推量不分伯仲 1609套房源集中面世

而西区(九龙坡区4张、沙坪坝区4张、大渡口区4张)共计12张预售许可证,共计1568套房源集中国庆前面世,其中高层546套,洋房392套,大平层93套,商业537套。

整体来看,西区在本期的预售推量上多以洋房、高层为主,其中高层房源来看金科.集美阳光M37-1推出预售套内单价仅为11135.47元/㎡(19幢1单元29-2)、重庆文旅城C07地块推出的预售套内单价为12891.01元/㎡(1号楼1单元7-1)。

此外,洋房则分别有金科.集美阳光M37-1、中洲半岛城邦、重庆文旅城、阅璟山4项目推出392套洋房房源,其中中洲半岛城邦预售套内单价为12718.19元/㎡(15幢1单元6-1)、重庆文旅城预售套内单价为12880.46元/㎡(3幢1单元4-1)。

作为西区少有的大平层房源,中建·龙玺台则推出了3套预售套内单价在19561元/㎡(6号楼1单元26-1)的大平层房源;而在商业方面,西区体量也不再少数,就本期而言,就有财信新界推出预售套内单价为18733.83元/㎡(2幢1单元12-1)258套房源和华宇城推出预售套内单价为21525.43元/㎡(1号楼1单元9-1)的279套房源。

就本期预售套内单价来看,为迎接“金九银十”的到来,三区都有值得挑选的优质房源,高层、洋房、别墅等6020套房源,难道还怕没有心仪房源吗?

渝中:中心还是中心商业单价破十万

其中渝中区作为主城最核心的地块,不管是住宅推量还是商业推量都不多,而在本期,商业推量数量虽然不多,但是价格却是头榜头条,其中和泓·江山国际所推出的89套商业房源预售套内单价为109946.23元/㎡(S1-9商业1单元2-1),为本期商业之最。

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