重庆主城上线3724套房源 巴南鱼洞“8字头”洋房来袭!
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月4日——11月8日5个工作日中共计推出37张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张)共获得19张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区10张)共获得13张预售许可证;西区(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张)共计4张预售许可证。

重庆主城上线3724套房源 巴南鱼洞“8字头”洋房来袭!

来源:华龙网-新重庆客户端2019-11-11

华龙网-新重庆客户端11月11日11时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月4日——11月8日5个工作日中共计推出37张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张)共获得19张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区10张)共获得13张预售许可证;西区(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张)共计4张预售许可证。

总体来看,本期37张新预售许可证中,共计3724套房源推出。其中,高层类(包括小高层)预售许可证12张,共计推出2289套房源;别墅预售许可证8张,共计推出179套房源;大平层预售许可证1张,共计推出176套房源;洋房预售许可证12张,共计推出618套房源;而商业方面(包括办公),本期则有4张预售许可证,共计推出462套房源。 

值得注意的是,对比上期,本期房源推量减少了49%,预售许可证也减少了半数之多;此外,在本期中拿到预售许可证的物业形态中,洋房获得的预售许可证张数最多,5个工作日内共拿到12张预售许可证,共推出508套房源,占比达14%。

3个项目推出688套单价“1w1”以下房源

从预售单价来看,金科中建集美阳光、云山晓、中交·锦悦3个项目均有推出参考单价低于11000元/㎡的房源,共计578套房源。

其中,位于巴南鱼洞的云山晓本期推出了64套洋房房源,为本期的最优价格。值得一提的是,云山晓项目以“首次置业购房人群”为主,推出总价在“百万以内”的创新可变产品,户型极具亮点,其户型方面考虑到居住者的递进式需求,使用者可自行合规进行户型的灵活搭配,想要购房南区的朋友可考虑入手。

而位于大渡口华岩新城的金科中建集美阳光,在本期中也推出了“万字头”的高层房源,华岩新城作为重庆西区崛起重点发展板块,近几年也颇受关注,各类城市配套建设也已逐渐跟上步伐,颇具价值潜力。

北区:单周拿下7张洋房预售许可证 预售单价“1w2”起

重庆北区在本期中共获得20张预售许可证(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张),共计推出1446套房源,其中高层类(高层、小高层)1019套,别墅81套,洋房296套,商业类房源50套。

从区域来看,北碚区和两江新区本期中拿证较多,分别拿下7张、8张,两个区域共计拿下15张预售许可证,共计推出937套房源。其中,位于北碚区蔡家的万科十七英里推出别墅房源,预售单价为17639元/㎡,在同区域内同业态中价格优势较大;此外,大竹林板块热点楼盘的万科星光森林在本期中也再次推出洋房房源。

从物业形态来看,在本期北区拿证房源中,洋房预售许可证拿下7张,分布在蔡家、空港、大竹林、龙兴、水土等板块。其中值得一看的是云山长麓,套内66㎡、89㎡洋房价格喜人,预售单价为12076.25元/㎡。

此外,渝北区和江北区也有中亿阳明山水、中国铁建西派城、碧桂园中俊天玺、金棕佳苑四个项目拿到预售;位于照母山的碧桂园中俊天玺推出了套内189.08㎡、259.73㎡的别墅房源;空港板块的金棕佳苑则推出小面积洋房,预售单价在“1w5”以下。

南区:巴南区持续发力 大量办公类类房源集中上线 

在5天内南区则获得了13张预售许可证(南岸区3张、巴南区10张),共计推出1149套房源;其中高层398套,别墅98套,洋房274套,商业办公类房源379套。

整体来看,在本期中,南区商业办公类房源推出较多,整体占比达33%;其中融创金弈时代一次性推出362套办公类房源,套内面积在19㎡-41㎡;巴滨路的华润澜山望则推出了17套商业房源,最大面积为451.41㎡。

从预售许可证来看, 巴南区已连续两周奉献较大,上期中巴南区共拿下了21张预售许可证,本期虽有所减少,但仍有10张预售许可证被拿下,共计推出1091套房源,占比达95%。其中,保利大国璟、大发熙悦書山境两个项目推出了别墅房源,面积从134㎡到138㎡不等;值得一看的是大发熙悦書山境推出的套内134㎡、138㎡叠拼产品,总价在150万到240万之间,下叠产品还将赠送一个600多平米的户外花园。

此外,南岸区在本期中也获得3张预售许可证,中交漫山和荣盛华府两个项目都推出了别墅房源,面积从136㎡到172.76㎡,预售单价均在“2w”左右。十里长江华府则推出了套内面积81㎡的小高层房源。

西区:单期拿下4张预售许可证 物业形态为高层、洋房

西区在本期中共获得了4张预售许可证(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张),共计推出1096套房源;物业形态只有高层和洋房,其中高层1048套,洋房48套。

在本期西区拿到预售许可证的四个项目中,除龙悦华府外,其他三个项目均推出了高层房源,面积最小为升伟铂寓的25㎡,最大的为万科彩云湖的104.41㎡,预售单价则以金科中建集美阳光的10295.24元/㎡最最优。

而考虑入手西区洋房的,可以关注一下泷悦华府;在本期中,泷悦华府共推出了48套洋房房源,户型为套内102㎡的三房,预售单价则为13973.52元/㎡。

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重庆主城上线3724套房源 巴南鱼洞“8字头”洋房来袭!

2019-11-11 11:43:29 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端11月11日11时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月4日——11月8日5个工作日中共计推出37张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张)共获得19张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区10张)共获得13张预售许可证;西区(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张)共计4张预售许可证。

总体来看,本期37张新预售许可证中,共计3724套房源推出。其中,高层类(包括小高层)预售许可证12张,共计推出2289套房源;别墅预售许可证8张,共计推出179套房源;大平层预售许可证1张,共计推出176套房源;洋房预售许可证12张,共计推出618套房源;而商业方面(包括办公),本期则有4张预售许可证,共计推出462套房源。 

值得注意的是,对比上期,本期房源推量减少了49%,预售许可证也减少了半数之多;此外,在本期中拿到预售许可证的物业形态中,洋房获得的预售许可证张数最多,5个工作日内共拿到12张预售许可证,共推出508套房源,占比达14%。

3个项目推出688套单价“1w1”以下房源

从预售单价来看,金科中建集美阳光、云山晓、中交·锦悦3个项目均有推出参考单价低于11000元/㎡的房源,共计578套房源。

其中,位于巴南鱼洞的云山晓本期推出了64套洋房房源,为本期的最优价格。值得一提的是,云山晓项目以“首次置业购房人群”为主,推出总价在“百万以内”的创新可变产品,户型极具亮点,其户型方面考虑到居住者的递进式需求,使用者可自行合规进行户型的灵活搭配,想要购房南区的朋友可考虑入手。

而位于大渡口华岩新城的金科中建集美阳光,在本期中也推出了“万字头”的高层房源,华岩新城作为重庆西区崛起重点发展板块,近几年也颇受关注,各类城市配套建设也已逐渐跟上步伐,颇具价值潜力。

北区:单周拿下7张洋房预售许可证 预售单价“1w2”起

重庆北区在本期中共获得20张预售许可证(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张),共计推出1446套房源,其中高层类(高层、小高层)1019套,别墅81套,洋房296套,商业类房源50套。

从区域来看,北碚区和两江新区本期中拿证较多,分别拿下7张、8张,两个区域共计拿下15张预售许可证,共计推出937套房源。其中,位于北碚区蔡家的万科十七英里推出别墅房源,预售单价为17639元/㎡,在同区域内同业态中价格优势较大;此外,大竹林板块热点楼盘的万科星光森林在本期中也再次推出洋房房源。

从物业形态来看,在本期北区拿证房源中,洋房预售许可证拿下7张,分布在蔡家、空港、大竹林、龙兴、水土等板块。其中值得一看的是云山长麓,套内66㎡、89㎡洋房价格喜人,预售单价为12076.25元/㎡。

此外,渝北区和江北区也有中亿阳明山水、中国铁建西派城、碧桂园中俊天玺、金棕佳苑四个项目拿到预售;位于照母山的碧桂园中俊天玺推出了套内189.08㎡、259.73㎡的别墅房源;空港板块的金棕佳苑则推出小面积洋房,预售单价在“1w5”以下。

南区:巴南区持续发力 大量办公类类房源集中上线 

在5天内南区则获得了13张预售许可证(南岸区3张、巴南区10张),共计推出1149套房源;其中高层398套,别墅98套,洋房274套,商业办公类房源379套。

整体来看,在本期中,南区商业办公类房源推出较多,整体占比达33%;其中融创金弈时代一次性推出362套办公类房源,套内面积在19㎡-41㎡;巴滨路的华润澜山望则推出了17套商业房源,最大面积为451.41㎡。

从预售许可证来看, 巴南区已连续两周奉献较大,上期中巴南区共拿下了21张预售许可证,本期虽有所减少,但仍有10张预售许可证被拿下,共计推出1091套房源,占比达95%。其中,保利大国璟、大发熙悦書山境两个项目推出了别墅房源,面积从134㎡到138㎡不等;值得一看的是大发熙悦書山境推出的套内134㎡、138㎡叠拼产品,总价在150万到240万之间,下叠产品还将赠送一个600多平米的户外花园。

此外,南岸区在本期中也获得3张预售许可证,中交漫山和荣盛华府两个项目都推出了别墅房源,面积从136㎡到172.76㎡,预售单价均在“2w”左右。十里长江华府则推出了套内面积81㎡的小高层房源。

西区:单期拿下4张预售许可证 物业形态为高层、洋房

西区在本期中共获得了4张预售许可证(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张),共计推出1096套房源;物业形态只有高层和洋房,其中高层1048套,洋房48套。

在本期西区拿到预售许可证的四个项目中,除龙悦华府外,其他三个项目均推出了高层房源,面积最小为升伟铂寓的25㎡,最大的为万科彩云湖的104.41㎡,预售单价则以金科中建集美阳光的10295.24元/㎡最最优。

而考虑入手西区洋房的,可以关注一下泷悦华府;在本期中,泷悦华府共推出了48套洋房房源,户型为套内102㎡的三房,预售单价则为13973.52元/㎡。

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