​楼面价“破万”项目首拿预售价格多少?来看!
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区5月11日—5月15日5个工作日中共计推出28张新预售许可证。其中北区共获得8张预售许可证,南区共获得9张预售许可证,西区共获得11张预售许可证;值得一看的是本期有融侨.星域、蓝城两江田园牧歌、保利和光尘樾三个项目为首拿预售楼盘。​

​楼面价“破万”项目首拿预售价格多少?来看!

来源:华龙网-新重庆客户端2020-05-18

华龙网-新重庆客户端5月18日16时讯(覃程 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区5月11日—5月15日5个工作日中共计推出28张新预售许可证。其中北区共获得8张预售许可证,南区共获得9张预售许可证,西区共获得11张预售许可证;值得一看的是本期有融侨.星域、蓝城两江田园牧歌、保利和光尘樾三个项目为首拿预售楼盘。

总体来看,本期28张预售许可证共计推出2826套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业四大业态,其中高层房源共计推出771套,洋房852套,别墅38套;较上周住宅推量上浮26.2%。此外,上周商业共计推出1165套房源,占总房源的41.2%

分区域:

西区获头榜,1058套房源卫冕桂冠

本期西面(沙坪坝、大渡口)共计拿到11张预售许可证,首次,共计推出高层、别墅、洋房、商铺四大业态的1058套房源,其中住宅房源涵盖高层、洋房、别墅共计806套,商业房源300套。

分区域来看,为本期西区仅沙坪坝区、大渡口区拿预售,其中西永板块有重庆文旅城D05地块、翰粼天辰、万科招商理想城3个项目拿到预售,分别推出洋房和精装小高层;值得一看的是理想城本期推出3栋精装小高层,户型较小52-83㎡,按均价15000元/㎡算,首房首贷最低2成,约20万即可;在成渝地区双城记战略发展战略下,吸引不少购房者前来投资。

此外,区域还有美的·云来、嘉阅滨江(一期)、嘉阅滨江(二期)拿到3张预售许可,分别推出洋房和小高层房源,其中位于井双板块的嘉阅滨江本期推出大量洋房,户型有73-100㎡,预售参考价格为16868.35元/㎡(18号楼5-1),距离项目首开价格涨幅不大。

南面收获9张预售 商业占据半壁江山

本期南区仅拿到9张(巴南7张、南岸2张)预售证,共计推出974套房源,其中住宅类422套(高层362,套,洋房60套),商业552套;较上周房源推量增势明显。

分开来看,巴南区有千江凌云凌云峰二期、悦麓山、招商·依云江湾三期、桥达·茂宸广场、麓铭府、观山御璟6个项目拿到预售,其中鹿角板块项目套内均价已在13000元/㎡左右;此外值得一看的是巴滨路马桑溪大桥旁的招商·依云江湾三期,套内90㎡可做4房,开发5年来周边生活配套已较为完善,待未来轨道通车,区域生活会更加便利。

南岸区本期有融侨.星域、天誉·智慧城一期两个项目拿到预售,其中天誉·智慧城推出三栋商业,户型选择空间较大42-152㎡,参考单价为27929.21元/㎡(5-S4号楼2-4);值得一看的去年6月融侨以1.76亿元总价、10223元/㎡楼面价拿下的弹子石项目——融侨.星域,本周推出两栋50-72㎡的小户型高层,项目周边在售新房多为改善型,此项目或将赢得刚需与投资客的青睐。

北区房源洋房为主较上周住宅推量上浮41%

从上周重庆主城所获预售来看,北区共获得8张预售许可证,共计推出794套房源,其中住宅类房源主要集中在悦来、蔡家、水土等区域,共计推出住宅房源481套,较上周住宅房源推量上浮41%。

分区来看,本周蔡家有恒大翡翠湾、金科.博翠山麓、融创·溪山春晓三个项目拿到预售,出翡翠湾外,其余两个项目均为洋房产品;其中值得一看的是融创·溪山春晓项目,以新中式纯洋房社区赢得较好市场反映,推出的13号楼洋房开盘即售罄,与其全民营销+低总价+让利优惠不无关系,本期推出套内110㎡洋房两栋,参考套内单价16529.83元/㎡(1-6号楼5-1)。

在悦来板块,本期仅保利和光尘樾项目拿到预售,去年5月以26.7亿元总价拿下悦来约27万方地块,时隔一年,以保利高端产品体系中的网红产品系,和光系首次引入重庆,本周推出户型为106㎡的大平层64套,参考预售单价18632.92元/㎡(10幢9-1)。

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​楼面价“破万”项目首拿预售价格多少?来看!

2020-05-18 16:29:56 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端5月18日16时讯(覃程 ) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区5月11日—5月15日5个工作日中共计推出28张新预售许可证。其中北区共获得8张预售许可证,南区共获得9张预售许可证,西区共获得11张预售许可证;值得一看的是本期有融侨.星域、蓝城两江田园牧歌、保利和光尘樾三个项目为首拿预售楼盘。

总体来看,本期28张预售许可证共计推出2826套房源,涵盖高层、洋房、别墅、商业四大业态,其中高层房源共计推出771套,洋房852套,别墅38套;较上周住宅推量上浮26.2%。此外,上周商业共计推出1165套房源,占总房源的41.2%

分区域:

西区获头榜,1058套房源卫冕桂冠

本期西面(沙坪坝、大渡口)共计拿到11张预售许可证,首次,共计推出高层、别墅、洋房、商铺四大业态的1058套房源,其中住宅房源涵盖高层、洋房、别墅共计806套,商业房源300套。

分区域来看,为本期西区仅沙坪坝区、大渡口区拿预售,其中西永板块有重庆文旅城D05地块、翰粼天辰、万科招商理想城3个项目拿到预售,分别推出洋房和精装小高层;值得一看的是理想城本期推出3栋精装小高层,户型较小52-83㎡,按均价15000元/㎡算,首房首贷最低2成,约20万即可;在成渝地区双城记战略发展战略下,吸引不少购房者前来投资。

此外,区域还有美的·云来、嘉阅滨江(一期)、嘉阅滨江(二期)拿到3张预售许可,分别推出洋房和小高层房源,其中位于井双板块的嘉阅滨江本期推出大量洋房,户型有73-100㎡,预售参考价格为16868.35元/㎡(18号楼5-1),距离项目首开价格涨幅不大。

南面收获9张预售 商业占据半壁江山

本期南区仅拿到9张(巴南7张、南岸2张)预售证,共计推出974套房源,其中住宅类422套(高层362,套,洋房60套),商业552套;较上周房源推量增势明显。

分开来看,巴南区有千江凌云凌云峰二期、悦麓山、招商·依云江湾三期、桥达·茂宸广场、麓铭府、观山御璟6个项目拿到预售,其中鹿角板块项目套内均价已在13000元/㎡左右;此外值得一看的是巴滨路马桑溪大桥旁的招商·依云江湾三期,套内90㎡可做4房,开发5年来周边生活配套已较为完善,待未来轨道通车,区域生活会更加便利。

南岸区本期有融侨.星域、天誉·智慧城一期两个项目拿到预售,其中天誉·智慧城推出三栋商业,户型选择空间较大42-152㎡,参考单价为27929.21元/㎡(5-S4号楼2-4);值得一看的去年6月融侨以1.76亿元总价、10223元/㎡楼面价拿下的弹子石项目——融侨.星域,本周推出两栋50-72㎡的小户型高层,项目周边在售新房多为改善型,此项目或将赢得刚需与投资客的青睐。

北区房源洋房为主较上周住宅推量上浮41%

从上周重庆主城所获预售来看,北区共获得8张预售许可证,共计推出794套房源,其中住宅类房源主要集中在悦来、蔡家、水土等区域,共计推出住宅房源481套,较上周住宅房源推量上浮41%。

分区来看,本周蔡家有恒大翡翠湾、金科.博翠山麓、融创·溪山春晓三个项目拿到预售,出翡翠湾外,其余两个项目均为洋房产品;其中值得一看的是融创·溪山春晓项目,以新中式纯洋房社区赢得较好市场反映,推出的13号楼洋房开盘即售罄,与其全民营销+低总价+让利优惠不无关系,本期推出套内110㎡洋房两栋,参考套内单价16529.83元/㎡(1-6号楼5-1)。

在悦来板块,本期仅保利和光尘樾项目拿到预售,去年5月以26.7亿元总价拿下悦来约27万方地块,时隔一年,以保利高端产品体系中的网红产品系,和光系首次引入重庆,本周推出户型为106㎡的大平层64套,参考预售单价18632.92元/㎡(10幢9-1)。

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