推荐 | 要闻 重庆 两江评 | 区县 教育 文艺 | 健康 财经 生活 | 问政 汽车 直播 | 政法 视听 专题 | 鸣家 史家 旅游 | 房产 国企 原创 | 应急 信用 新闻发布
VOL.18(6.16—6.22)
帮你梳理地产热点资讯,专家机构点评楼市焦点热点话题。 在这里,您可以看到我们帮您梳理的上周楼市要闻,让您不再为从大海里捞针而烦恼;在这里,您可以看到我们收集的政策法规方面的资讯,让您轻松掌控宏观微观政策法规解析;在这里,您可以看到重庆房地产市场一周的动态集合,让您第一时间知晓发生在身边的变化…… 为您呈现最丰富最有用的房地产价值资讯,是《聚焦7日楼市》的头等大事! 请记住:每周一,我们不见不散!
1-5月 重庆房地产开发投资保持增长
        重庆市统计局6月17日发布消息称:今年1-5月,全市固定资产完成投资4065.22亿元,同比增长18%。其中工业投资增长较快,期间完成投资1302.98亿元,增长20.7%;房地产开发投资保持增长,完成投资1224.35亿元,增长23.9%;民间投资亦保持增势,完成投资1998.43亿元,增长23.6%。
5月房价创24个月来新低 70城成交数据冰冷
        中国指数研究院对全国20个重点城市星级小区的调查数据显示,2014年6月,全国20城物业费均价为2.04元/平方米/月,较去年同期上涨0.38%,较2013年12月上涨0.19%。2014年上半年重庆有56.08%的项目获得四星及以上的物业星级评价,其中获得五星评价的占比为17.57%,重庆物业服务满意度也获得了78.9的较高分数。
20城物业费均价2.04元 重庆物业服务水平评价最高
        国家统计局数据显示,5月份我市新建住宅价格环比持平,5月份我市新建住宅价格同比涨5.4%。其中,新建商品住宅价格环比持平,同比涨5.5%。二手住宅价格环比降0.2%,同比涨2.9%。
1-5月重庆200万级别墅去化近1700套 新生代别墅走俏
        重庆今年1-5月,200万元级的别墅总共成交了约1700套,大约占了整个别墅市场成交的半壁江山。现在市场上走俏的新生代别墅,既有以前经济型别墅所拥有的低总价等利好,同时更能享受到高品质的生活配套。而这或许将成为未来市场发展的一大趋势。
晟城观点:新生代别墅属于经济型别墅的改良产品,拥有低总价、多创新、新结构、高品质、舒适感佳的特点,从房地产产品的变化趋势和目前的市场需求变化看,或将成为未来别墅市场发展的一大趋势。
5月重庆新建商品住宅价格环比持平同比上涨5.5%
        国家统计局数据显示,5月份我市新建住宅价格环比持平,5月份我市新建住宅价格同比涨5.4%。其中,新建商品住宅价格环比持平,同比涨5.5%。二手住宅价格环比降0.2%,同比涨2.9%。
重庆三银行获批定向降准 精准“滴灌”实体经济
6月16日是央行第二轮针对“三农”、小微金融定向降准实施的日子。次日,重庆银行、重庆农村商业银行和三峡银行相继证实,他们均收到了央行批准降低0.5个百分点存款准备金率的通知。这意味着有更多的信贷资金输血实体经济,降低融资成本,金融市场利率的降低将传导至实体经济。就释放流动性而言,多次定向降准释放的货币甚至会超过全面降准,且定向的优势在于增加总量的同时,有利于结构调整。
“幼升小”登记报名 划片入学精确到门牌号
6月20日,全市“幼升小”报名工作全面启动。主城区的小学招生方案已经下发到辖区内学校,一些街道、小区开始了小学一年级新生登记工作。在全市招生工作会上,市教委特别强调教育公平问题。本次招生方案,划片入学便精确到门牌号。巴南区5所学校实行“三对口”入学办法,大渡口区主要采取单校划片招生方式,北部新区新校所涉区域调整招生范围。
晟城观点:划片入学的“幼升小”招生政策出台将会掀起一波学区房热潮,提高学区房的市场价值。
6月16日央行年内二次定向降准
6月16日起,中国人民银行正式下调了符合条件的商业银行存款准备金率0.5个百分点,这是央行继4月25日定向下调县域农村商业银行、县域农村合作银行存款准备金率之后,短短50天内央行两度定向降准。
晟城观点:短时间内央行两度降准,向市场发出了积极的信号,经济活力会有一定的起色,流动性和信贷条件正在改善,内需将从持续下滑的状态逐步走稳,总需求趋于稳定。
国土部发布用地新规 中小城市用地由粗放到集约转变
国土资源部6月19日公布《节约集约利用土地规定》,《规定》将于9月1日起正式实施。《规定》针对当前土地管理面临的新形势,对土地节约集约利用的制度进行了归纳和提升,也是我国首部专门就土地节约集约利用作出规定的部门规章。《规定》主要控制大城市特别是特大城市用地,留指标给中小城市;其次要优化用地,通过城乡建设用地增减挂钩等,增加中小城市用地合理供给。
晟城观点:该规定通过对中小城市城乡建设用地的规划监督,优化用地结构,提高用地集约化水平。在合理保障民生用地需求的前提下,在增量土地和存量土地的规划安排中平衡需求与供给的关系。
两江新区签551亿元大单43个重大项目落户
6月18日,两江新区、北部新区管委会与中联重科、日本Hi-Lex集团、德国Georgo Gmbh公司、银泰集团、乐视、恒大地产、神州数码、云南城投等企业集中签署正式投资协议,加上近期落户两江新区的项目,共有43个重大项目相继签约落户两江新区,总投资达551亿元。两江新区作为我市重要开发开放平台的功能进一步凸显。
两江新区“一横线”铜锣山隧道双向贯通 全长2806米
6月22日,“一横线”的控制性工程铜锣山隧道日前双向贯通,起于江北机场高速公路宝圣立交(渝北),止于绕城高速公路协睦立交(江北),由东段、中段、西段三大工程组成,包括立交10座、隧道3座、主线高架桥14座,全长19.36公里;主线双向6车道,设计车速为80公里/小时,总投资59.88亿元。它将串联起歇马、蔡家、悦来、鸳鸯、石坪和两江新区龙盛片区,是主城区北部区域的东西向通道。截至目前,“一横线”西段全部贯通,基本实现通车功能;东段全线道路已建成;中段建设正在进行中。
两江大道 悦复大道正式通车 连通悦来会展城
6月19日,两江新区传出消息称,连接该区龙兴、鱼复两大工业开发区的两江大道,以及串联水土高新园与悦来会展城的悦复大道于近日正式通车。两江大道呈南北走向,设计车速为60公里/小时,双向八车道,是两江新区龙盛片区的中轴线,自南向北贯穿整个区域。两江大道起于渝宜高速公路南侧鱼嘴东路,终至龙盛片区规划区北侧的龙石路,路线总长为22.05公里,沿线串联鱼嘴、龙兴和石船三个镇。两江大道正式通车,标志着龙盛、鱼复两大工业开发区正式实现“无缝对接”。
轨道交通璧山段开工
5分钟到大学城
6月17日,轨道交通大学城至璧山段开工,项目全长5.6公里,地下段长3.6公里,高架桥长2公里,项目总投资21.9亿元,预计2017年底前通车,届时,璧山有望1小时内到达主城各大商圈。